5 bis Rue du Prieuré, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°7 b et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Prieuré, 35410 Châteaugiron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gironde à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Prieuré, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 5 bis Rue du Prieuré se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Prieuré par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Prieuré se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 27.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Prieuré à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Prieuré est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
