11 Rue Jean Simon, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Simon, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue Jean Simon, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigogne à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Simon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Simon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Simon dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 11 Rue Jean Simon se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Simon par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Simon se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 20.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
