5 Rue Jean Simon, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Simon, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Rue Jean Simon, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigogne à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Simon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Simon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Simon dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 5 Rue Jean Simon se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Simon par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Simon se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 20.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
