13 Rue Philippe de Montauban, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Philippe de Montauban, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue Philippe de Montauban, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigogne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Philippe de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Philippe de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Philippe de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Philippe de Montauban, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philippe de Montauban dans son marché local
Prix du 13 Rue Philippe de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 13 Rue Philippe de Montauban se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philippe de Montauban par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Philippe de Montauban se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 30.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
