2 Rue Pierre Gaudiche, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Gaudiche, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Pierre Gaudiche, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cigogne à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Gaudiche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Gaudiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Gaudiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Gaudiche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Gaudiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Gaudiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Gaudiche dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Gaudiche par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gaudiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Rue Pierre Gaudiche se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Gaudiche par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Gaudiche se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 23.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
