18 Rue Saint-Nicolas, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°12 et du 15.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue Saint-Nicolas, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Nicolas, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 18 Rue Saint-Nicolas se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Nicolas par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Nicolas se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 26.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
