29 Rue Sainte-Croix, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Sainte-Croix, affiche un prix moyen de 2 675 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Sainte-Croix, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gironde à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Ségalen à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Sainte-Croix
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Sainte-Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sainte-Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sainte-Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Sainte-Croix dans son marché local
Prix du 29 Rue Sainte-Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 29 Rue Sainte-Croix se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Sainte-Croix par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Sainte-Croix se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 22.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Sainte-Croix à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Sainte-Croix est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
