3 Rue Xavier Grall, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue Xavier Grall, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdriotais à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 774 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Xavier Grall, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 3 Rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 3 Rue Xavier Grall se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Xavier Grall par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Xavier Grall se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 29.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
