2 Boulevard de la Rance, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Rance, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Boulevard de la Rance, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf Centre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Rance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Rance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Rance dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Rance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Boulevard de la Rance se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Rance par rapport à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Rance se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et 31.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine a baissé de 14.45 % sur 1 an et augmenté de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 081 €/m² au premier semestre 2025.
