Rue de l’Aunaie, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Aunaie, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Aunaie dans son marché local
Prix Rue de l’Aunaie par rapport à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Aunaie se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et 13.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Aunaie à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Le loyer moyen estimé Rue de l’Aunaie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 220 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Aunaie
Les ventes enregistrées Rue de l’Aunaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Aunaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Lessard à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Aunaie
Adresses Rue de l’Aunaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Aunaie, classées par tranches de numéros.
