1 Rue des Marais, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue des Marais, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf Centre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 1 Rue des Marais se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marais par rapport à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marais se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et 23.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine a baissé de 14.45 % sur 1 an et augmenté de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 081 €/m² au premier semestre 2025.
