2 Rue des Marais, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue des Marais, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf Centre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Ecole du Parc à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marais se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine et 19.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine a baissé de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 081 €/m² au premier semestre 2025.
