4 La Maison Neuve, 35490 Chauvigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Maison Neuve, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 La Maison Neuve, 35490 Chauvigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Chauvigné.
1 niveau - 1086 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Chauvigné à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Maison Neuve dans son marché local
Prix du 4 La Maison Neuve par rapport à la voie
Sur La Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 4 La Maison Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Maison Neuve par rapport à Chauvigné et à Ille-et-Vilaine
À Chauvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Maison Neuve se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Chauvigné et -58.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigné a baissé de 17.64 % sur 1 an et baissé de 36.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 4 La Maison Neuve à Chauvigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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