13 Rue Abbe Talvas, 35490 Chauvigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Abbe Talvas, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Abbe Talvas, 35490 Chauvigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Chauvigné.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Chauvigné à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Abbe Talvas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Abbe Talvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Abbe Talvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Abbe Talvas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abbe Talvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abbe Talvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Abbe Talvas dans son marché local
Prix du 13 Rue Abbe Talvas par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Talvas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 13 Rue Abbe Talvas se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Abbe Talvas par rapport à Chauvigné et à Ille-et-Vilaine
À Chauvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Abbe Talvas se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Chauvigné et -46.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigné a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 35.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
