1 Rue du Souvenir, 35490 Chauvigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°2 et du 1.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 1 Rue du Souvenir, 35490 Chauvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Chauvigné.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Chauvigné à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Souvenir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 1 Rue du Souvenir se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Souvenir par rapport à Chauvigné et à Ille-et-Vilaine
À Chauvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Souvenir se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Chauvigné et -37.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigné a baissé de 17.3 % sur 1 an et baissé de 36.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
