8 Allée des Aubépines, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Allée des Aubépines, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Aubépines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 8 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 8 Allée des Aubépines se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Aubépines par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Aubépines se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 3.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
