4 Allée des Genêts, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Allée des Genêts, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Genêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 4 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 4 Allée des Genêts se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Genêts par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Genêts se situe 2 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 3.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
