Allée des Sabotiers, 35310 Chavagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 188 €
de 1 712 € à 2 698 €

Allée des Sabotiers, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée des Sabotiers dans son marché local

Prix Allée des Sabotiers par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Sabotiers se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 22.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Sabotiers

Les ventes enregistrées Allée des Sabotiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 août 2022
247 500 €(2 781 €/m²)
Maison•4 p•89 m²
14 Allée des Sabotiers, 35310 Chavagne
12 juillet 2022
300 000 €(2 564 €/m²)
Maison•5 p•117 m²
26 Allée des Sabotiers, 35310 Chavagne
30 mai 2022
240 000 €(2 143 €/m²)
Maison•5 p•112 m²
24 Allée des Sabotiers, 35310 Chavagne

Cadre de vie et proximité Allée des Sabotiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenir à 348 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique de Chavagne à 651 mètres
  • - Ecole primaire privée Ste Anne à 568 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Sabotiers

Allée des Sabotiers est située dans le quartier Chavagne. Elle compte 4562 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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