12 Allée des Sabotiers, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Sabotiers, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Allée des Sabotiers, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chavagne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Sabotiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Sabotiers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Allée des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 12 Allée des Sabotiers se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Sabotiers par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Sabotiers se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -2.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
