3 Allée Paul Eluard, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Allée Paul Eluard, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Musset à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 415 mètres
Ventes au 3 Allée Paul Eluard
Les 2 ventes au 3 Allée Paul Eluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Paul Eluard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Paul Eluard dans son marché local
Prix du 3 Allée Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Allée Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 3 Allée Paul Eluard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Paul Eluard par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Paul Eluard se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
