11 Avenue de l'Espérance, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Avenue de l'Espérance, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chavagne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de l'Espérance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 11 Avenue de l'Espérance se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l'Espérance par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l'Espérance se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 7.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
