2 Avenue de l'Espérance, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue de l'Espérance, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chavagne.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 313 mètres
Ventes au 2 Avenue de l'Espérance
Une vente a été recensée au 2 Avenue de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Espérance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Avenue de l'Espérance se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Espérance par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Espérance se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -9.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
