8 Avenue de la Rotonde, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Rotonde, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Avenue de la Rotonde, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Rotonde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Rotonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Rotonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Rotonde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Rotonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Rotonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Rotonde dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Rotonde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rotonde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 8 Avenue de la Rotonde se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Rotonde par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Rotonde se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 3.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
