16 Avenue du Mail, 35310 Chavagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Mail, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue du Mail, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Mail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Mail dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 16 Avenue du Mail se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Mail par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Mail se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -21.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 16 Avenue du Mail à Chavagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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