20 Avenue du Mail, 35310 Chavagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 Avenue du Mail, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Chavagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 494 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Mail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Avenue du Mail à Chavagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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