21 Avenue du Mail, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Mail, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Avenue du Mail, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Mail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Mail dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 21 Avenue du Mail se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Mail par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Mail se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 3.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
