22 Avenue du Mail, 35310 Chavagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Mail, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue du Mail, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 521 mètres
Ventes au 22 Avenue du Mail
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Mail, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Mail dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 22 Avenue du Mail se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Mail par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Mail se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -23.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 22 Avenue du Mail à Chavagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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