6 Avenue du Mail, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Mail, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Avenue du Mail, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chavagne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 581 mètres
Ventes au 6 Avenue du Mail
Les 2 ventes au 6 Avenue du Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Mail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Mail dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 6 Avenue du Mail se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Mail par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Mail se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 34.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
