2 le Petit Bois, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 565 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 le Petit Bois, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Musset à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Petit Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Petit Bois dans son marché local
Prix du 2 le Petit Bois par rapport à la voie
Sur le Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 le Petit Bois se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Petit Bois par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Petit Bois se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 17.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
