3 Médréac, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Médréac, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Médréac, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chavagne.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Médréac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Médréac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Médréac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Médréac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Médréac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Médréac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Médréac dans son marché local
Prix du 3 Médréac par rapport à la voie
Sur Médréac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 3 Médréac se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Médréac par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Médréac se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -4.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
