2 Place de l'Etoile, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Etoile, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°4 et du 1.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Place de l'Etoile, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Musset à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Etoile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Etoile dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Place de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Place de l'Etoile se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Etoile par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Etoile se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -2.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
