38 Rue de l'Avenir, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue de l'Avenir, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chavagne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Avenir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 38 Rue de l'Avenir se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Avenir par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Avenir se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 17.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
