40 Rue de l'Avenir, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue de l'Avenir, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chavagne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 629 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 40 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Avenir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 40 Rue de l'Avenir se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Avenir par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Avenir se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 15.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
