3 Rue de la Blanchardière, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Blanchardière, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de la Blanchardière, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Blanchardière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Blanchardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Blanchardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Blanchardière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Blanchardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Blanchardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Blanchardière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Blanchardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Blanchardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 3 Rue de la Blanchardière se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Blanchardière par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Blanchardière se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 18.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
