24 Rue de la Croix Verte, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Rue de la Croix Verte, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chavagne.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Musset à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Croix Verte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 24 Rue de la Croix Verte se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Croix Verte par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Croix Verte se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -11.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
