Rue du Centre, 35310 Chavagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 126 € à 3 622 €

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 514 € à 2 713 €

Rue du Centre, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.17 €

12.05 € – 16.3 €

Rentabilité indicative

6.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Centre dans son marché local

Prix Rue du Centre par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des appartements atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Centre se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 21.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Centre à Chavagne

Le loyer moyen estimé Rue du Centre est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Chavagne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavagne a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 998 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Verte, 35310 Chavagne(2,770 €)

Place de l'Eglise, 35310 Chavagne(2,718 €)

Rue Montrichard, 35310 Chavagne(2,817 €)

Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne(2,899 €)

Rue du Calvaire, 35310 Chavagne(2,795 €)

Impasse du Clos Marguerite, 35310 Chavagne(2,823 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Centre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 155 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 177 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Croix Verte

Impasse du Clos Marguerite

Le parc immobilier Rue du Centre

Rue du Centre est située dans le quartier Chavagne. Elle compte 4562 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Centre

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Centre, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Centre, 35310 Chavagne

1 bis Rue du Centre, 35310 Chavagne

2 Rue du Centre, 35310 Chavagne

4 Rue du Centre, 35310 Chavagne

8 Rue du Centre, 35310 Chavagne

10 Rue du Centre, 35310 Chavagne

Biens en vente à proximité du Rue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.