31 Rue de la Croix Verte, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Rue de la Croix Verte, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Musset à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Croix Verte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 31 Rue de la Croix Verte se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Croix Verte par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Croix Verte se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 12.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
