12 Rue des Charmilles, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue des Charmilles, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Charmilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 12 Rue des Charmilles se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmilles se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 2.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
