22 Rue du Plessis, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue du Plessis, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chavagne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Plessis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 22 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 22 Rue du Plessis se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Plessis par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Plessis se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 2.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
