13 ter Rue Marie Curie, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°13 bis et de n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue Marie Curie, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Chavagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 479 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue Marie Curie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 13 ter Rue Marie Curie se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Marie Curie par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue Marie Curie se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 8.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue Marie Curie à Chavagne
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue Marie Curie est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Chavagne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavagne a augmenté de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 998 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
