Venelle Olympe de Gouges, 35310 Chavagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Venelle Olympe de Gouges, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Venelle Olympe de Gouges
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle Olympe de Gouges dans son marché local
Prix Venelle Olympe de Gouges par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons Venelle Olympe de Gouges se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 24.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle Olympe de Gouges à Chavagne
Le loyer moyen estimé Venelle Olympe de Gouges est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Chavagne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle Olympe de Gouges
Les ventes enregistrées Venelle Olympe de Gouges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle Olympe de Gouges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle Olympe de Gouges
Adresses Venelle Olympe de Gouges
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle Olympe de Gouges, classées par tranches de numéros.
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