4 le Champ du Bignon, 35640 Chelun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 le Champ du Bignon, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°2.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 le Champ du Bignon, 35640 Chelun
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 4 le Champ du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Champ du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Champ du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Champ du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Champ du Bignon dans son marché local
Prix du 4 le Champ du Bignon par rapport à la voie
Sur le Champ du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 4 le Champ du Bignon se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Champ du Bignon par rapport à Chelun et à Ille-et-Vilaine
À Chelun, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Champ du Bignon se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Chelun et -44.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelun a augmenté de 37.79 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2023 à 1 556 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 4 le Champ du Bignon à Chelun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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