32 Cours du Bourg, 35120 Cherrueix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Cours du Bourg, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 b mais inférieur de 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Cours du Bourg, 35120 Cherrueix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cherrueix.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Moulins à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cours du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cours du Bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cours du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cours du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours du Bourg dans son marché local
Prix du 32 Cours du Bourg par rapport à la voie
Sur Cours du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 32 Cours du Bourg se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours du Bourg par rapport à Cherrueix et à Ille-et-Vilaine
À Cherrueix, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours du Bourg se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Cherrueix et -11.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherrueix a augmenté de 13.36 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 32 Cours du Bourg à Cherrueix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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