2 La Larronnière, 35120 Cherrueix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Larronnière, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Larronnière, 35120 Cherrueix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Cherrueix.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Larronnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Larronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Larronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Larronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Larronnière dans son marché local
Prix du 2 La Larronnière par rapport à la voie
Sur La Larronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 La Larronnière se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Larronnière par rapport à Cherrueix et à Ille-et-Vilaine
À Cherrueix, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Larronnière se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Cherrueix et 7.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherrueix a augmenté de 13.36 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 2 La Larronnière à Cherrueix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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