44 Le Bec à l’Âne, 35120 Cherrueix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Le Bec à l’Âne, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 44 Le Bec à l’Âne, 35120 Cherrueix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cherrueix.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Le Bec à l’Âne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Le Bec à l’Âne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Le Bec à l’Âne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Le Bec à l’Âne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Le Bec à l’Âne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Le Bec à l’Âne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Le Bec à l’Âne dans son marché local
Prix du 44 Le Bec à l’Âne par rapport à la voie
Sur Le Bec à l’Âne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 44 Le Bec à l’Âne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Le Bec à l’Âne par rapport à Cherrueix et à Ille-et-Vilaine
À Cherrueix, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Le Bec à l’Âne se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Cherrueix et 17.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherrueix a augmenté de 13.28 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
