2 Le Pont Léchard, 35120 Cherrueix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pont Léchard, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Pont Léchard, 35120 Cherrueix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cherrueix.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Pont Léchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pont Léchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pont Léchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pont Léchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pont Léchard dans son marché local
Prix du 2 Le Pont Léchard par rapport à la voie
Sur Le Pont Léchard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Le Pont Léchard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pont Léchard par rapport à Cherrueix et à Ille-et-Vilaine
À Cherrueix, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pont Léchard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cherrueix et -3.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherrueix a augmenté de 13.36 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 2 Le Pont Léchard à Cherrueix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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