31 Rue de l’Académie, 35120 Cherrueix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Académie, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°33 mais inférieur de 13.52 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue de l’Académie, 35120 Cherrueix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cherrueix.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Moulins à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Académie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Académie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Académie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Académie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Académie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Académie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Académie dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Académie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Académie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 31 Rue de l’Académie se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Académie par rapport à Cherrueix et à Ille-et-Vilaine
À Cherrueix, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Académie se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Cherrueix et 43.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherrueix a augmenté de 13.28 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
