52 Rue de l’Académie, 35120 Cherrueix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l’Académie, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 52 Rue de l’Académie, 35120 Cherrueix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cherrueix.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Moulins à 365 mètres
Ventes au 52 Rue de l’Académie
Une vente a été recensée au 52 Rue de l’Académie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l’Académie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue de l’Académie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l’Académie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l’Académie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l’Académie dans son marché local
Prix du 52 Rue de l’Académie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Académie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 52 Rue de l’Académie se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l’Académie par rapport à Cherrueix et à Ille-et-Vilaine
À Cherrueix, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l’Académie se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Cherrueix et 66.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherrueix a augmenté de 13.28 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
