2 Rue des Coquelicots, 35120 Cherrueix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Coquelicots, 35120 Cherrueix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cherrueix.
2 niveaux - 10 logements - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0463 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0464 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Moulins à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Cherrueix et à Ille-et-Vilaine
À Cherrueix, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Cherrueix et -13.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherrueix a augmenté de 13.36 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 2 Rue des Coquelicots à Cherrueix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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