40 Rue des Sablons, 35120 Cherrueix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°42 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue des Sablons, 35120 Cherrueix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cherrueix.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Moulins à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 40 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 40 Rue des Sablons se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Sablons par rapport à Cherrueix et à Ille-et-Vilaine
À Cherrueix, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Sablons se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Cherrueix et 4.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherrueix a augmenté de 13.28 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
